Adquirimos suelo finalista y no finalista, lo desarrollamos, construimos a medida y lo alquilamos. También invertimos en edificios, oficinas y naves industriales y logísticas en propiedad para gestión patrimonial a largo plazo.
PROMOFEM es una sociedad patrimonialista catalana centrada en el ciclo completo del activo inmobiliario en renta: adquirimos, urbanizamos, construimos build-to-suit y gestionamos en propiedad.
PROMOFEM nace con una idea simple: invertir el tiempo y los recursos necesarios para que cada metro cuadrado esté pensado para quien lo va a usar, no solo para quien lo construye.
Somos una empresa patrimonialista de origen catalán. Compramos suelo no finalista para desarrollarlo, suelo finalista para construir, y edificios, oficinas y naves ya en explotación para incorporarlos a cartera. Todo con vocación de permanencia: nuestros activos no son producto en venta, son patrimonio en renta.
Esa lógica de tenedor a largo plazo es la que marca la diferencia. Cuidamos los suelos, los proyectos y, sobre todo, las relaciones con nuestros inquilinos: empresas industriales, logísticas, operadores de oficinas y promotores residenciales que necesitan un socio inmobiliario estable.
Compra de suelo no finalista para su transformación urbanística. Gestionamos planeamiento, reparcelación y urbanización hasta convertirlo en suelo finalista apto para residencial, industrial, logístico u oficinas.
Sobre suelo finalista — propio o de terceros — diseñamos y construimos el activo a medida del futuro inquilino. Ingeniería, licencias, obra y entrega llave en mano para arrendamiento a largo plazo.
Naves industriales, naves logísticas, edificios de oficinas y edificios en su totalidad disponibles para alquiler. Activos en propiedad, gestionados directamente, sin intermediarios.
Adquirimos edificios completos, oficinas, naves industriales y logísticas ya en explotación para incorporarlos a nuestra cartera. Foco en activos estabilizados o con recorrido de valor en Catalunya.
Naves productivas y de almacenaje para industria ligera y pesada. Alturas libres, muelles y patios diseñados según operativa.
Plataformas logísticas modernas, cross-dock y last-mile en ubicaciones estratégicas del corredor mediterráneo y el área metropolitana de Barcelona.
Edificios corporativos y oficinas en alquiler en zonas consolidadas. Adquirimos también edificios completos para reposicionamiento.
Desarrollo de suelo no finalista a finalista residencial para construcción de vivienda en alquiler o colaboración con promotores.
Controlamos todo el ciclo del activo. Esa integración es lo que permite ajustar plazos, costes y diseño a lo que cada inquilino necesita.
Localizamos suelos y edificios con potencial — finalistas, no finalistas, en explotación o reposicionables — y validamos su encaje patrimonial.
Planeamiento, reparcelación y urbanización en suelos no finalistas hasta dejarlos listos para construir.
Definimos con el inquilino superficies, alturas, muelles, oficinas anexas e instalaciones. El edificio se proyecta para su operación.
Contratación y dirección integral de obra con plazos y calidades comprometidos por contrato de alquiler.
Activo en propiedad, contrato a largo plazo y un único interlocutor para mantenimiento, ampliaciones y servicios técnicos.
Capital propio. Sin intermediarios. Las decisiones se toman en una mesa, no en un consejo lejano.
Suelo, urbanismo, proyecto, obra y gestión. Integrado bajo un mismo techo y un mismo equipo.
Patrimonialistas, no promotores: el activo es nuestro y nos quedamos. Eso alinea calidades, plazos y servicio.
Cada nave, oficina o edificio se diseña con el inquilino. No es un producto en stock: es su edificio.
Foco geográfico claro: el área metropolitana de Barcelona y los principales ejes industriales y logísticos catalanes.
El contrato no termina al firmar: acompañamos al inquilino en ampliaciones, reformas y crecimiento dentro de la cartera.
Trabajamos con propietarios de suelo, family offices, operadores industriales, logísticos y promotores que buscan un socio patrimonialista estable.
Estudiamos cada oportunidad de forma confidencial y respondemos en menos de 72 horas.
Contactar con PROMOFEMCuéntenos qué necesita: alquilar una nave, vendernos un suelo o un edificio, o desarrollar un build-to-suit a medida. Le responderemos personalmente.